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안녕하세요.최근 검단신도시 분양시장에서 가장 화제가 되고 있는 더샵 검단레이크파크에 대해 관심이 생겨 살펴보게 되었습니다.사실 검단신도시는 몇 년 전만 해도 아직 개발이 진행 중인 신도시라는 이미지가 강했는데요. 최근에는 분위기가 완전히 달라졌습니다. 인천1호선 연장, 서울5호선 연장 추진, GTX-D 논의, 검단호수공원 조성 등 다양한 개발계획이 현실화되면서 수도권 서북부를 대표하는 신도시로 성장하고 있습니다.그 중심에서 공급되는 단지가 바로 더샵 검단레이크파크입니다. 처음 눈에 들어온 것은 역시 더샵 브랜드가장 먼저 눈에 들어온 것은 검단 최초 더샵이라는 문구였습니다.아파트를 선택할 때 브랜드를 중요하게 생각하는 분들이 많습니다. 같은 입지라 하더라도 브랜드에 따라 선호도와 시세 차이가 더샵검단레이크파크 발생하기 때문입니다.더샵 검단레이크파크는 검단신도시 최초의 더샵 브랜드 단지로 공급됩니다.게다가 총 2,857세대 규모의 초대형 브랜드타운으로 조성될 예정이라 향후 검단을 대표하는 랜드마크 단지가 될 가능성도 높아 보였습니다.단순히 한 개 동, 한 개 단지가 아니라 하나의 작은 도시가 만들어지는 느낌이었습니다.검단호수공원을 품은 입지개인적으로 가장 인상 깊었던 부분은 바로 입지였습니다.단지 주변으로 검단호수공원과 수변공원이 계획되어 있더군요.최근 수도권에서도 호수공원이나 대형 공원 인근 아파트의 인기가 높아지고 있는데, 이유는 생각보다 단순합니다.살아보면 알지만 집 앞에 산책할 수 있는 공원 하나가 삶의 질을 정말 크게 바꿔줍니다.아침에는 가볍게 산책을 하고, 저녁에는 가족들과 공원을 걸을 더샵검단레이크파크 수 있는 환경.더샵 검단레이크파크는 이런 자연친화적인 주거환경을 갖추고 있다는 점에서 높은 점수를 주고 싶었습니다.검단 유일의 더블역세권검단신도시를 이야기할 때 빼놓을 수 없는 것이 바로 교통입니다.현재 계획상으로는인천1호선 검단호수공원역(예정) 인천2호선 완정역 두 노선을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖추게 됩니다.신도시 아파트를 선택할 때 가장 중요하게 보는 요소가 교통인데요.직장 때문에 서울로 이동해야 하는 수요자라면 더욱 중요할 수밖에 없습니다.여기에 서울5호선 연장과 GTX-D 노선 계획까지 더해진다면 검단신도시의 위상은 지금보다 훨씬 높아질 것으로 예상됩니다.생각보다 괜찮았던 분양가분양 자료를 살펴보다가 눈에 띄는 부분이 있었습니다.바로 분양가상한제 적용 단지라는 점입니다. 더샵검단레이크파크 최근 수도권 신규 분양 아파트들의 분양가가 계속 오르고 있는 상황에서 분양가상한제 적용 단지는 실수요자 입장에서 상당히 매력적인 요소입니다.특히 이번 공급은 계약금 조건도 눈길을 끌었습니다.계약금 1천만원 정액제초기 자금 부담이 상대적으로 적기 때문에 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보입니다.타입별 분양가도 살펴봤습니다공개된 공급금액 기준으로 보면59A 타입약 4억5천만원대 ~ 4억9천만원대59B 타입약 4억4천만원대 ~ 4억8천만원대84A 타입약 6억200만원 ~ 6억5천만원대84B 타입약 6억900만원 ~ 6억6천만원대84C 타입약 5억9천만원 ~ 6억3천만원대검단신도시의 미래가치와 브랜드 프리미엄을 고려하면 충분히 경쟁력 있는 수준이라는 생각이 들었습니다.특히 전용 84㎡ 타입은 실거주 더샵검단레이크파크 선호도가 높은 만큼 관심이 집중될 것으로 보입니다.생활인프라도 기대 이상신도시의 가장 큰 장점은 계획도시라는 점입니다.더샵 검단레이크파크 주변에는검단구청 신청사(예정) 검단경찰서(예정) 검단소방서 우체국 상업시설 문화시설 등이 계획되어 있습니다.행정과 생활 인프라를 모두 가까이에서 누릴 수 있는 환경이 조성될 예정입니다.학부모들이 좋아할 만한 환경교육환경도 눈여겨볼 부분입니다.단지 인근에는유치원(예정) 초등학교(예정) 중학교(예정) 가 계획되어 있어 안전한 도보 통학이 가능합니다.아이를 키우는 입장에서는 차량 이동 없이 학교를 오갈 수 있다는 점이 큰 장점으로 느껴질 것 같습니다.더샵 검단레이크파크가 기대되는 이유더샵 검단레이크파크는 단순히 새 아파트가 아니라 검단신도시의 미래가치를 상징하는 더샵검단레이크파크 단지에 가깝다는 것입니다.✔ 검단 최초 더샵 브랜드✔ 총 2,857세대 브랜드타운✔ 검단호수공원 생활권✔ 검단 유일 더블역세권✔ 서울5호선 연장 기대✔ GTX-D 개발 기대감✔ 분양가상한제 적용✔ 계약금 1천만원 정액제✔ 우수한 학세권✔ 풍부한 생활인프라이 정도 조건을 모두 갖춘 단지는 검단신도시에서도 흔치 않아 보였습니다.마무리검단신도시는 현재도 성장하고 있지만 앞으로가 더욱 기대되는 지역입니다.그 중심에서 공급되는 더샵 검단레이크파크는 브랜드, 입지, 교통, 교육, 생활환경, 미래가치까지 두루 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.실거주를 고민하시는 분들, 또는 검단신도시의 미래가치를 눈여겨보고 계신 분들이라면 이번 더샵 검단레이크파크는 꼭 한 번 관심 있게 살펴보시면 좋을 것 같습니다.​